不動産投資について

東京都には星の数ほど不動産会社が存在します。

そのなかでも当社は、物件紹介から購入後のアフターフォローまで行う手厚い「トータルサポート」が最大の強み。

「わかりやすい」「丁寧」「スピーディー」をモットーとしたお客様第一主義の体制を掲げ、不動産投資初心者の方々にも高評価を得ています。

当社が選ばれる理由について

「利回り」という目先の利益だけに目がくらみ安易に物件を購入してしまうと、様々なリスクが予想されます。

「毎月の収支が赤字になる」「ローンが返済できなくなる」というケースも…。

こちらでは、予想されるリスクとその対処法を考えていきます。

不動産投資のリスクについて

「いざ不動産投資を始めようと思っても、失敗が怖くてなかなか踏み出せない…。」

「注意しようにも、どんな失敗があるのかが予測できない。」

次に、不動産投資の実際よく起こる失敗例と、その回避策を考えていきます。

不動産投資の失敗例と回避策について

収益物件や未公開物件も含めたアパートやマンション、一戸建て・・・

ひとことで不動産投資といっても、物件によって様々な種類があります。

投資物件の種類について

団体信用生命保険は、マイホームを住宅ローンで購入する際、ほとんどの人が加入します。

そして不動産投資で物件を購入する際にも加入できます。

ここでは、不動産投資における団体信用生命保険について解説します。

団体信用生命保険について

弊社ビーエフエステートでも、節税目的で不動産投資を行うお客様は多数いらっしゃいます。節税対策の不動産投資は、原価償却費等の経費が高くなるため、当然それ以上の家賃収入がなければ「投資」をしている意味がありません。

税金・節税対策について

不動産投資用ローンも今や多様化しています。

また不動産投資用ローンの一番のメリットとは、レバレッジを効かせられることです。

（※レバレッジ…投資用の収益物件を購入する際に金融機関から融資を受けること。）

これらをうまく活用し、融資を受ける側にとって金利面も含め、将来安定したゆとりある資金計画を考えたいものです。

不動産投資ローンについて

不動産投資において、不動産屋やセミナー選びで失敗をしてしまうと、せっかくの収益のチャンスを逃してしまいます。

利回りや金利、ローンに税金と、気になることは山ほどありますが、成功を掴み取る不動産投資家になるために、失敗を回避する方法をご案内します。

初めての不動産投資ガイド

ビーエフエステートでは、特に利回りの高いマンション・アパート物件のご紹介が可能！

ですから都心部を中心とした関東一円の戸建てはもちろん、アパート・マンション経営を強くお勧めしています。

是非一度弊社にご相談ください。

アパート・マンション経営について

現在人気エリアでの不動産投資が増加しています。

これは都心の人気エリアは入居付しやすく、成功する確率が高いためです。

しかし人気エリア以外でも、積極的な売却や、思い切ったタイミングでの売りへの転嫁が、功を奏することも多々あるのです。

売却時の秘訣について

不動産投資が未経験の方にとっても、既に始められている方にとっても、非常に有意義で糧となる、また気軽に参加できるセミナーのご紹介です。

大きな信頼を得ている不動産投資業者による、様々なセミナーやお勧めの説明会を随時企画・開催しております。

不動産投資セミナーについて

不動産投資は、契約や融資なども含めると、非常に大きな買い物になります。これは東京都港区など都心の物件に限ったことではありません。

専門用語や難しい取り決めなども数多く出てくるため、疑問や不明点を解消しながら、適正価格で後悔のない、納得のいく購入が実現するよう進めていきましょう。

購入までの流れについて